Y2HD 13.1.2010 E.2009/19922 – K.2010/387


 Y2HD 13.1.2010 E.2009/19922 – K.2010/387

– AİLE KONUTUNUN DEVRİ (Eşin Boşanmadan Sonra Rıza Göstermemesi)

– TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI (Aile Konutu – Boşanmadan Sonra Talep) –

TMK.194

Evliliğin sona ermesiyle, konut, aile konutu vasfını kaybeder ve bu hükmün uygulanma imkanı kalmaz.
Evliliğin devamı sırasında, hak sahibi eş tarafından aile konutunun devri veya bu konut üzerindeki hakların sınırlanması diğer eşin açık rızasına bağlanmıştır. Rızası gereken eş, yapılan devir işleminin geçersizliğini de, ancak evlilik birliği devam ediyorsa ileri sürebilir. Birliğin sona ermesinden sonra bu sebebe dayanan dava hakkını kaybeder.

DAVA ve KARAR:

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

YARGITAY 2. HUKUK DAİRESİ KARARI:

Davacı, davalı M. ile boşandıklarını, davalıya ait 493 parselde kayıtlı (4) bağımsız bölüm numaralı meskenin aile konutu olduğunu, hak sahibi olan M.`nin, bu konutu, rızasını almadan boşanma davasından önce diğer davalı S.`a satış göstererek muvazaalı olarak devrettiğini ileri sürerek, satış işleminin ve davalı S.nın üzerindeki tapu kaydının iptali ile taşınmazın eski malik davalı M. adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Mahkemece, davanın kabulü ile taşınmazın S. üzerindeki tapu kaydının iptaline ve davalı M. adına tesciline karar verilmiş, kararı davalı M. temyiz etmiştir.

İptal ve tescil isteği Türk Medeni Kanunu`nun 194. maddesine dayanmaktadır.
Davacı ile davalı M. arasındaki evlilik birliği boşanma kararıyla sona ermiş, verilen boşanma kararı 1.2.2007 tarihinde kesinleşmiştir.

Bu dava ise, 31.7.2007 tarihinde açılmıştır. Türk Medeni Kanunu`nun 194. maddesi, “evliliğin genel hükümleri” kapsamında yer almaktadır ve evlilik devam ettiği sürece uygulanabilecek olan bir hükümdür. Evliliğin sona ermesiyle, konut, aile konutu vasfını kaybeder ve bu hükmün uygulanma imkanı kalmaz.
Evliliğin devamı sırasında, hak sahibi eş tarafından aile konutunun devri veya bu konut üzerindeki hakların sınırlanması diğer eşin açık rızasına bağlanmıştır. Rızası gereken eş, yapılan devir işleminin geçersizliğini de, ancak evlilik birliği devam ediyorsa ileri sürebilir. Birliğin sona ermesinden sonra bu sebebe dayanan dava hakkını kaybeder. Öyleyse davanın reddi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.

SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi.

Y.2.H.D. 13.1.2010 E.2009/19922 – K.2010/387

PicLensButton Y2HD 13.1.2010 E.2009/19922 – K.2010/387

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir